Das Leitmotiv für die Gestaltung des nördlichen Teilbereichs der Aspanggründe trägt den unterschiedlichsten städtebaulichen Anforderungen Rechnung. Der Entwurf nimmt Rücksicht auf den Maßstab der angrenzenden Blockbebauung im Norden auf und reagiert im Süden durch seine Öffnung auf den neu geplanten zentralen Grünraum.